Die aktuelle Wohnungsmarkt in Wien zeigt eine Tendenz hin zu geringeren Erträgen und wachsender Nachfrage , besonders bei modernen Objekten. Anleger sollten daher bewusst sein, dass die steigenden Baukosten und die knappe Bauflächen zu einem Preisdruck führen können . Besonders die altersgerechte Altbauwohnungen und die Neubauprojekte sind von